Le nouveau projet “Bloom District” est situé dans l’Émirat d’Abou Dhabi, à l’angle nord-est de la ville de Zayed, à l’intersection de Airport Road et de la 33ème rue bordant Shakhbout City.
Le site est d’environ 220 Ha et a récemment été affecté à un usage commercial comprenant une FAR de 0,365 (800 000 m² de surface de plancher) par le Département de l’urbanisme et des municipalités de l’émirat d’Abou Dhabi.
| Programme | Etudes urbaines pour le développement d’un nouveau quartier de ville – Logements, commerces, équipements publics (écoles, terrain de sport, cliniques …), 1 ligne de tramway |
| Mission | Etude de faisabilité |
| Status | Etudes |
| Surface | Surface de la parcelle 220 Ha / Surface de plancher 80 Ha |
| Montant des travaux | – M€ |
| Maîtrise d’ouvrage | PMDC |
| Maîtrise d’œuvre | SETEC Organisation JLCA architecte |
Bloom District affichera un développement unique en son genre aux Émirats arabes unis. À l’heure actuelle, les autres communautés résidentielles du pays ne présentent que des caractéristiques minimales ou limitées en termes d’espaces extérieurs uniques et interactifs. Cet engagement pour un nouveau plan masse directeur sera un engagement inaugural essentiel en vue de concrétiser la vision du Bloom District. En effet, Bloom a la possibilité de définir les paramètres physiques et fonctionnels du district de manière à le distinguer des autres quartiers résidentiels des régions du Moyen Orient.
L’usage principal dans le district de Bloom sera résidentiel, en combinant des immeubles de faible et moyenne hauteur (villas, maisons en bande et immeubles d’appartements de plusieurs étages).
Pour compléter les installations résidentielles et leur apporter les services nécessaires, des équipements (écoles, cliniques), des installations de loisirs, des installations sportives, sont programmés. De même, des circulations douces, des liaisons confortables sont privilégiées pour les piétons et les cyclistes, facilitées par la mise en place d’une ligne de tramway.
Le développement de la végétation, des espaces verts, des espaces agricoles est une des priorité du projet qui a guidé les principes urbains mis en place sur le site afin de promouvoir les activités de plein air et favoriser les interactions entre les différents quartiers du site.
Plan Masse 
Diagrammes de développement
